, 49228 м2
Еще 21 фото 
Продаётся действующая производственно-складская база в Саратовском районе, п. Зоринский, ул. Новая, 1А.
Объект подходит для организации складского, производственного, логистического или торгового бизнеса. База находится в рабочем состоянии, коммуникации и оборудование исправны, заключены действующие договоры с поставщиками услуг.
Земля и железнодорожные пути
- Земля в собственности — 2 земельных участка.
- Основная территория базы — 47 000 м².
- Земля под железнодорожными путями — 2 228 м².
- Железнодорожные пути в собственности.
- Развёрнутая длина путей — 802,8 пог. м.
- Пути обслуживаются маневровыми локомотивами РЖД станции Трофимовский-2.
Грузовая инфраструктура
На территории базы предусмотрены различные грузовые фронты:
- открытая площадка под краном — на 4 ж/д полувагона (платформы);
- две повышенные эстакады для погрузки/выгрузки — на 8 крытых вагонов;
- площадка для выгрузки минеральных масел — на 1 цистерну;
- открытые площадки за территорией — для погрузки/выгрузки 4 полувагонов и 1 крытого вагона.
Открытые площадки и крановое оборудование
5 100 м² открытой подкрановой площади под мостовым краном грузоподъёмностью 16 тонн, длина балки — 30 м.
В настоящее время кран не действует.
Складские помещения
Общая площадь крытых складов — около 3 500 м², в том числе 414,5 м² отапливаемых помещений.
В состав базы входят:
- СМ-3 — 191 м², высота 2,8 м;
- СМ-5 — 796,6 м², высота 3 м;
- СМ-7 — 950,1 м², высота 6 м;
- СМ-2 — 338,6 м², высота 3,4 м;
- СМ-1 — 212 м², высота 4 м;
- С — 455 м², высота 2,8 м;
- К — 119,7 м², высота 4,5 м;
- Г1 — 603,6 м², высота 2,8 м;
- Г — 414,5 м², высота 4 м, отапливаемый.
Часть складских помещений требует ремонта.
Административное здание
Отдельно стоящее отапливаемое административное здание площадью 90,2 м² с офисными помещениями.
Коммуникации
- Электроэнергия — разрешённая мощность 120 кВт.
- Резервная линия — от соседней базы ПК «Ускорение».
- Водоснабжение — лимит 100 м³ в месяц.
- Газоснабжение — собственная ГРПШ, имеется лицензия, предусмотрена возможность развития системы газопотребления.
- Телефонная кабельная линия — 10 номеров.
- DSL-интернет.
Безопасность и территория
- Видеонаблюдение.
- Огороженная территория по всему периметру — железобетонные плиты.
- Охрана.
- Противопожарная сигнализация в отапливаемых помещениях.
Действующий объект
База функционирует в настоящее время. Оборудование и коммуникации находятся в рабочем состоянии, действуют договоры с поставщиками коммунальных и иных услуг.
На территории базы сейчас размещаются 10 постоянных арендаторов.
Звоните или пишите — расскажем подробнее об объекте, условиях продажи и организуем просмотр.
Поделится
Отправьте ссылку на данный объект своим контактам в социальных сетях и мессенджерах или сохраните ссылку себе.
2026 © Бизнес Инвест Саратов
ИП Адкин М.В. · ИНН 645393617250 · ОГРНИП 326645700001931